El Gobierno creará una empresa pública para construir viviendas: ¿qué se sabe?
El presidente del Gobierno y secretario general del PSOE, Pedro Sánchez, ha anunciado este domingo que el Ejecutivo llevará a cabo la creación de una "gran empresa" de vivienda pública con el objetivo de hacer frente a la creciente crisis de la vivienda en España. El anuncio fue realizado tras ser reelegido por amplia mayoría como líder del PSOE en el Congreso Federal, donde obtuvo un 90% de los votos, un respaldo que evidenció la unidad del partido en torno a su liderazgo y la lucha contra el lawfare.
La nueva empresa pública, según explicó Sánchez, tendrá como misión la "construcción y gestión" de un amplio parque de viviendas de titularidad pública, con la meta de alcanzar el 6% del total de viviendas en España para 2030. El plan, que se enmarca dentro de una serie de propuestas aprobadas en el Congreso Federal del partido, busca garantizar que el derecho a la vivienda sea accesible a todas las personas, especialmente en un contexto de alta demanda y precios elevados.
Objetivos concretos para 2030
La ponencia marco aprobada en el Congreso establece un aumento progresivo del parque de vivienda pública, priorizando el régimen de alquiler y la rehabilitación de viviendas existentes. En concreto, el PSOE se ha comprometido a rehabilitar 1,5 millones de viviendas antes de 2030, con el objetivo de reducir la presión sobre el mercado inmobiliario y mejorar las condiciones de vida de millones de ciudadanos.
El presidente Sánchez también detalló que el objetivo de la nueva empresa será reducir la proporción de personas que destinan más del 40% de sus ingresos al pago de la vivienda, un porcentaje que, según los socialistas, debe reducirse a menos del 7%. Para ello, el PSOE propone que ningún ciudadano debería destinar más del 30% de su renta a la vivienda, una medida clave para aliviar la carga económica de las familias españolas.
Reformas legales y fiscales
Además de la creación de la empresa pública de vivienda, Sánchez avanzó que su Gobierno impulsará una reforma de la Ley del Suelo para agilizar los procedimientos administrativos relacionados con la construcción de vivienda y fomentar el desarrollo de nuevos proyectos. Entre las medidas también se incluye la creación de incentivos fiscales para la construcción de obra nueva y la rehabilitación de edificios, con el objetivo de promover la sostenibilidad y la eficiencia energética en el sector de la construcción.
Otra de las propuestas que formarán parte del plan es la implementación de nuevos marcos regulatorios para evitar la conversión de viviendas residenciales en turísticas en zonas de alta demanda, una práctica que, según los socialistas, ha contribuido al encarecimiento de los alquileres. Además, se desarrollará un impuesto especial progresivo a la propiedad para aquellos que posean más de dos viviendas, con el fin de desalentar la acumulación de propiedades vacías y fomentar su uso para el alquiler.
Instrumentos de apoyo a la vivienda social
En cuanto a la gestión de la nueva empresa pública, Sánchez señaló que se emplearán instrumentos como bonos de alquiler, avales estatales para la compra y créditos blandos, al estilo de las empresas municipales de vivienda, para facilitar el acceso de las familias a la vivienda. Además, se promoverán fórmulas cooperativas, como la cesión de uso, para permitir a las personas acceder a viviendas asequibles sin necesidad de comprar o alquilar a largo plazo.
Sánchez también hizo un llamamiento a las comunidades autónomas para que apliquen de manera efectiva la Ley por el derecho a la vivienda, una legislación clave que busca garantizar el acceso universal a la vivienda digna.
El plan de vivienda responde a uno de los principales desafíos sociales de la actual legislatura y refleja la apuesta del Gobierno con la justicia social, uno de los pilares del programa socialista. En su discurso, Sánchez reiteró la importancia de asegurar que la vivienda no sea un lujo para unos pocos, sino un derecho para todos los ciudadanos. "Nuestro objetivo es garantizar que nadie se quede atrás, que todos los españoles tengan un hogar digno y accesible", concluyó. @mundiario
