Dos de cada tres municipios en España ya tienen pisos turísticos
En los últimos tres años, los pisos turísticos han experimentado una notable proliferación en España, incrementando su presencia en 532 municipios y alcanzando un total de 5.403 localidades con al menos un alojamiento de este tipo, según los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este crecimiento, impulsado por la recuperación económica y el auge del turismo, ha generado preocupación social y ha puesto en jaque las políticas urbanas de muchas ciudades.
En noviembre de 2024, España contaba con 368.295 pisos turísticos, ofreciendo cerca de 1,86 millones de plazas. Aunque estas cifras son un 7% inferiores a las registradas en agosto, tradicional temporada alta, representan la segunda oferta más alta desde que el INE comenzó a medir este fenómeno en 2020. Este auge ha estado acompañado de protestas ciudadanas, especialmente en las grandes urbes, por el impacto que estos alojamientos tienen en la subida de los alquileres y el desplazamiento de los residentes.
Medidas restrictivas
Madrid y Barcelona lideran la lista de municipios con mayor número de pisos turísticos, con 17.274 y 9.750 respectivamente. Sin embargo, otras ciudades como Málaga y Valencia, con más de 7.000 alojamientos cada una, también reflejan la creciente presión de este fenómeno. Mientras tanto, pequeños municipios como Yaiza (Lanzarote) y La Oliva (Fuerteventura) destacan por tener hasta un 24% de su parque residencial destinado al turismo, una tendencia que ahora se extiende a localidades de interior como Jalón de Cameros (La Rioja) y Monasterio (Guadalajara).
Ante esta expansión, los gobiernos locales han anunciado medidas restrictivas. Barcelona, por ejemplo, pretende eliminar los pisos turísticos en su totalidad para 2029. No obstante, los datos muestran una resistencia del sector a pesar de estas iniciativas, manteniendo un crecimiento sostenido que plantea desafíos tanto para la regulación como para la convivencia ciudadana.
El debate sobre los pisos turísticos sigue abierto, enfrentando el reto de equilibrar el desarrollo económico con el derecho a una vivienda asequible y el mantenimiento de comunidades locales. @mundiario
