Un centro comercial de Zaragoza similar a Marineda City se vende por un 82,6% más
Los 475 millones de euros por los que vende Intu su centro Puerto Venecia contrastan con los 260 millones que costó la operación de venta de Marineda City en A Coruña. Ni en sus cifras de visitantes ni de superficie alquilable se observan diferencias proporcionales al margen del 82,6% de la venta.
Puerto Venecia, el gran centro comercial de Zaragoza, similar a Marineda City en A Coruña, se vendió por un 82,6% más. Los 475 millones de euros por los que el grupo inmobiliario británico Intu vende su centro de Zaragoza al fondo Generali Shopping Centre contrastan con los 260 millones que costó en 2014 la operación de venta de Marineda City en A Coruña a la inversora inmobiliaria Merlin Properties.
Ni en sus cifras de visitantes ni de superficie alquilable se observan diferencias proporcionales al margen del 82,6% de la venta, con una inflación que entre 2014 y 2019 es de un 5%.
Sobre una parcela de 600.000 metros cuadrados, el complejo comercial Puerto Venecia de Zaragoza tiene 206.000 metros cuadrados en total, entre ellos unos 110.000 alquilables en 203 locales y una afluencia de unos 19 millones de clientes anuales.
En A Coruña, Marineda City tiene 500.000 metros cuadrados construidos, una superficie bruta alquilable de 200.000 metros cuadrados en 190 locales y 6.500 plazas de aparcamiento. La afluencia supera los 17 millones de clientes al año.
Marineda City, en A Coruña. / Mundiario
En Marineda City, que comprende el centro comercial, las instalaciones de Ikea y El Corte Inglés, un hotel y el Business Center, se invirtieron 450 millones de euros. Su venta se produjo tres años después de su apertura, en 2011, por parte de Invest Cos, de la que eran propietarios los empresarios gallegos Manuel Jove, fundador de Fadesa; José Collazo, fundador del grupo de juego Comar; Modesto Rodríguez y José Souto. @mundiario
