El mercado inmobiliario español resurge tras años de estancamiento

Con el inicio de la crisis económica en 2008 la compraventa de edificios descendió drásticamente en España, haciendo que el mercado inmobiliario permaneciese paralizado casi por completo durante casi 10 años. Sin embargo, esta situación se ha ido revertiendo en los últimos tiempos. En 2014 tanto la demanda como los precios de las viviendas han ido aumentando progresivamente, lo cual ha hecho que se reactive el sector hasta el punto de que en el primer trimestre de 2017 la demanda de edificios en venta en Barcelona aumentase un 12,7% -estando cuatro puntos por encima de la media del conjunto del Estado-. Por otro lado, se espera que para finales de 2017 se hayan vendido más de 500.000 viviendas, una cifra que no se alcanzaba desde el inicio de la crisis y que es especialmente relevante en Madrid y Barcelona. En este contexto, son destacables casos empresariales que actúan en el sector y como la empresa Second House compra edificios en Barcelona.

La compañía Second House fue fundada en 1994 teniendo como actividad la intermediación de viviendas exclusivas y pisos de lujo de los alrededores de Barcelona. Hoy en día cuenta con una experiencia en el sector inmobiliario barcelonés de dos décadas y su actividad económica se centra en la compra, rehabilitación y venta de edificios en la ciudad condal, así como en Hospitalet de Llobregat. Cabe destacar que el grueso de su actividad se concentra en los barrios de Sarrià-Sant Gervasi, Sants-Monjuic, Les Corts, Sant Andreu, Gràcia, Ciutat Vella y Eixample.

Se trata de una empresa que trabaja con un abanico de edificios en venta en Barcelona muy amplio, ya que en el mercado inmobiliario se pueden encontrar tanto edificios residenciales como lotes de viviendas situadas en el mismo inmueble. Así mismo, Second House trabaja con edificios reformados o no, así como con inmuebles que pueden estar completamente vacíos o contar con la presencia de inquilinos. Por otro lado, la compañía está especializada en la comercialización de fincas con un tamaño inferior a los 1.500 metros cuadrados.

Ante este panorama, muchas personas están viendo factible la posibilidad de comprar un edificio en Barcelona aprovechando que los precios se encuentran estables y no han alcanzado aún las cifras de los años previos a la crisis económica. Sin embargo, los expertos en economía auguran un incremento exponencial del precio medio de las viviendas en los próximos años, siendo más pronunciado en ciudades como Madrid y Barcelona. De hecho, los datos que se controlan son de un crecimiento de un 3% actual a un 10%. Sin duda, un momento especialmente favorable para aquellas personas que quieren invertir en la compra de inmuebles o que, de lo contrario, quieren aprovechar y poner su edificio en venta en Barcelona.

Por otro lado, este clima económicamente favorable ha hecho que un amplio porcentaje de la población española opte por comprar una vivienda en la que establecerse, diciéndole adiós a unos años en los que el alquiler era la única opción para muchas familias. Se trata, sin duda de la constatación de que el mercado inmobiliario español ha resurgido con fuerza tras años de estancamiento.