Ideas de cómo bajar la cuota de tu hipoteca con la subida del tipo
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Las recientes subidas de los tipos de interés han afectado directamente a las hipotecas y es habitual que los usuarios busquen nuevas formas de paliar sus efectos. En general, las entidades bancarias están dispuestas a renegociar las condiciones de los préstamos hipotecarios de sus clientes. Lo más recurrente es ampliar el plazo de amortización para rebajar las cuotas. Sin embargo, existen otros modos de bajar la cuota de tu hipoteca. ¡Te aportamos varias ideas! Vamos a ver algunas opciones para mitigar el efecto de la subida del tipo sobre tu crédito hipotecario, acompáñanos.
¿Cómo bajar la cuota de tu hipoteca en pleno repunte de los tipos?
No está siendo fácil asumir la subida generalizada de precios, situada por encima del 10% en la zona euro. A esto hay que sumar el reciente incremento en los tipos, que ha hecho que los préstamos para adquirir una vivienda se encarezcan notablemente. Por eso, cada vez es más frecuente la búsqueda de alternativas para aliviar la economía doméstica por parte de los hipotecados. A continuación, te presentamos algunas de ellas:
Cambiar del tipo variable al fijo
Una de las soluciones más recurrentes es la novación de la hipoteca o, lo que es lo mismo, modificar las condiciones hipotecarias. Quienes firmasen en su día una hipoteca variable siempre pueden cambiar al tipo fijo, si el coste del cambio les compensa. Dependerá del momento del préstamo del hipotecado, pero puede ser interesante ante la actual tendencia alcista de los tipos de interés.
Aumentar el plazo de amortización
Otra opción es alargar el plazo de devolución del préstamo para rebajar las cuotas. ¡Infórmate bien en tu banco! Hay un factor importante que es la edad del titular. Además, cabe destacar que a largo plazo esta solución podría terminar por encarecer el préstamo.
Amortizar capital
Aquellos que dispongan de ahorros podrían optar por la amortización parcial de la deuda, y así reducir la cantidad a pagar cada mes, a cambio de aportar una cantidad de los ahorros disponibles. En este caso, todo pasa por las comisiones de cancelación que aplique la entidad, te recomendamos hacer números y estudiar si te compensa o no.
Subrogación de hipoteca
La subrogación consiste en cancelar el crédito con una entidad para contratarlo en otro banco que nos mejore las condiciones. Esto puede beneficiarte a la larga, pero de nuevo dependerá de los gastos que conlleve este cambio. Puede ser interesante para aquellos que hayan firmado un crédito con intereses elevados. La subrogación para pasarte a EVO Banco es una alternativa atractiva, ¡échale un vistazo!
Estas son algunas ideas de cómo bajar la cuota de tu hipoteca. Antes de tomar cualquier decisión, habla con tu banco sobre la modificación de las condiciones y calcula los gastos acarreados por el cambio para saber si a la larga te conviene.
