Burbuja inmobiliaria

LA Comisión Europea, el órgano ejecutivo de la UE, ha advertido del riesgo de una burbuja en el mercado inmobiliario en España, una vez que se duplicaron los precios nominales de las viviendas en 2002. "Dada la fortaleza de la construcción en años recientes y el fuerte aumento de los precios, se espera una moderación de ese componente", comenta también Bruselas. Hay burbuja en un sector cuando detrás de una subida de precios no hay valor añadido suficiente para sostenerlos, hipótesis en que podría encontrarse la construcción de viviendas en España.

Pero la burbuja inmobiliaria no sería el único problema de la economía española. Si los tipos repuntan, las familias muy endeudadas pueden pasarlo francamente mal. Por eso el comisario Solbes señaló que hay que vigilar el endeudamiento de las familias, "especialmente en el ámbito de la vivienda, que es el único que podría afectar al consumo a medio plazo". Menos mal que también transmitió un poco de optimismo --relativo--, al señalar que España mantiene un nivel alto de crecimiento; eso sí, con una inflación que se situará este año en un 3,1% frente al 2% de media en la zona euro.

Demasiados problemas a la vista. Y muy domésticos.