La vivienda aún es más barata que en los años del boom pese a la subida de los precios
Madrid fue en el año 2018 la comunidad autónoma que registró una mayor subida de precio (10,8 %), seguida por la Comunidad Valenciana (7,8 %).
El precio de la vivienda cerró 2018 con un alza del 5,8 %, frente al 4,2 % que registró en 2017, según el balance provisional publicado por la tasadora Tinsa.
La vivienda ha acumulado ya ocho trimestres consecutivos de subida desde el tercer trimestre de 2016, y ha situado su precio medio en 1.337 euros/m2, una cifra que está un 11,7 % por encima de los mínimos alcanzados en 2015, pero es aún un 34,7 % inferior al máximo que alcanzó en el boom, a finales de 2007, tal y como apunta La Vanguardia.
En el último trimestre, por primera vez, los precios suben en todas las comunidades autónomas, aunque once provincias y trece capitales aún registraron bajadas de precios. Madrid fue en el año 2018 la comunidad autónoma que registró una mayor subida de precio (10,8 %), seguida por la Comunidad Valenciana (7,8 %), Asturias (7,4 %), Castilla y León (7,4 %) y Aragón (7,3 %). Cataluña (6,5 % de subida), Baleares (6 %), La Rioja, Andalucía, Canarias, Castilla-La Mancha y Murcia registraron subidas superiores al 5 %.
A nivel provincial, las mayores subidas correspondieron a Madrid, Málaga, Valencia, Lleida y Burgos, mientras en once provincias aún bajaron los precios: Soria, Cuenca, Zamora, Lugo, Ourense, Huesca, Badajoz, Álava, Albacete, Jaén y Castellón.
Tinsa destacó que en 2018 las capitales medianas han liderado la subida de precios, que en los años anteriores habían liderado Madrid y Barcelona. Así, en 2018 las ciudades que más subieron de precio fueron Valencia (16,8 %), Málaga (15,4 %) y Tarragona (15,1%), seguidas de Madrid (que subió un 14 % frente al alza del 17,1 % de 2017), Murcia, Alicante, Ciudad Real, Guadalajara, Burgos, Zaragoza y Vigo, todas con subidas por encima del 10 %. En la ciudad de Barcelona los precios subieron un 8 % el año pasado, en clara desaceleración frente a la subida del 14,8 % de 2017. En trece capitales de provincia, recuerda Tinsa, aún bajaron los precios en 2018. @mundiario
