¿Qué condiciones debe tener una buena hipoteca, fijo o variable en 2017?
Más comisiones y más tipo fijo en la oferta hipotecaria de la banca para 2017.
En 2017 la banca seguirá apostando por las hipotecas a tipo fijo y cesará la bajada de los diferenciales de sus préstamos hipotecarios a tipo variable. Desde el comparador financiero HelpMyCash.com nos adelantan qué condiciones debe tener una buena hipoteca fija o variable el próximo año.
Condiciones de las hipotecas variables
Para 2017 una buena hipoteca a tipo variable debería contar con las siguientes características:
> Diferencial por debajo del 1,5 %.
> Sin comisión de apertura y sin comisión de amortización.
> No más de dos productos vinculados con coste.
> Sin cláusulas abusivas.
Algunas de las hipotecas que cumplen estos requisitos son la Hipoteca Naranja de ING DIRECT, la Hipoteca Privilegium VIP de Mediolanum o la Hipoteca Sin Más de Bankinter.
Condiciones de las hipotecas a tipo fijo
Las hipotecas a interés fijo ideales para este próximo año deben de contar:
> Con un interés inferior al 3 % para plazos de 30 años.
> Sin comisión de riesgo por tipo de interés o inferior al 2 %.
> Con solo dos productos vinculados.
> Sin comisión de apertura.
Peligros para el 2017
Las hipotecas pueden sufrir un encarecimiento de las condiciones el próximo año:
> Mayor número de comisiones: puesto que algunas entidades tendrán que recuperar el dinero que tendrán que invertir en las cláusulas suelo.
> Intereses más altos: si sale a la luz el euríbor plus o si el BCE sube los tipos de interés, la cotización del euríbor sería positiva y en consecuencia los intereses hipotecarios serían más elevados.