Competencia pide una normativa menos exigente para los pisos turísticos
La CNMC no sólo analizó los beneficios y perjuicios de los pisos de alquiler turístico. También hizo una serie de recomendaciones.
Competencia publicó unas recomendaciones con relación a los pisos de alquiler turístico, que incluyen menos restricciones para Airbnb y otras plataformas similares, así como una normativa unificada y menos exigente.
El objetivo sería, según el informe, “promover la adaptación de la normativa a los principios de regulación eficiente y eliminar restricciones innecesarias y desproporcionadas”.
Tal como recoge El País, la CNMC engloba sus consejos en tres grupos. El primero reclama que la regulación “no frene la innovación ni impida el desarrollo de nuevas formas de alojamiento”. Competencia considera que la intervención de los poderes públicos debería producirse solo “cuando sea necesario para paliar un fallo del mercado”; y esta además debería “contribuir a reducir la heterogeneidad actual de la normativa”, asegura el texto. A su juicio, esta heterogeneidad entre regulación local, autonómica y estatal “genera inseguridad jurídica y reduce la eficiencia del mercado”, continúa.
Por otro lado, el documento enumera una serie de requisitos, obligaciones y prohibiciones al alquiler turístico que suponen “una carga irrazonable, excesiva o de excesivo cumplimiento para los titulares de viviendas” que “incrementan los costes para los usuarios” y “perjudican al interés general”. Enumera la limitación de la duración de la estancia, el establecimiento de un mínimo de noches, la prohibición de alquilar la vivienda por estancias, la prohibición de que se instalen en edificios residenciales, la obligación de que deban ubicarse en determinadas plantas de los edificios, el establecimiento de un número máximo de pisos turísticos por barrio, distrito o edificio: el establecimiento de dimensiones mínimas de las viviendas y la regulación de sus precios.
Además de los mencionados en el punto anterior, el informe critica otros “requisitos y obligaciones” para los titulares que considera menos graves, y que solo estarían justificados si fueran “indispensables y proporcionados” para proteger el interés general. Entre otros: exigencia de equipamientos en las viviendas o la obligación de colocar en el exterior placas distintivas. @mundiario
